Uitgelicht: een ruim en energiezuinig 3-kamerappartement aan de Hongerlandsedijk 378 in Spijkenisse, met vrij uitzicht op de Oude Maas. Alle voorzieningen liggen dichtbij en Rotterdam is snel bereikbaar met metro en auto.

Waarom we deze woning onder de aandacht brengen

Dit appartement combineert een paar dingen die je zelden samen vindt: 99 m² woonruimte, uitzicht op het water, een eigen parkeerplaats en energielabel A++. Doordat de woning gasloos is en wordt verwarmd met aardwarmte, zijn de energielasten voorspelbaar. Dat telt mee wanneer de hypotheekverstrekker kijkt naar wat u kunt lenen.

Het appartement past goed bij mensen die kleiner willen wonen zonder in te leveren op ruimte, en bij stellen die een tweede slaapkamer zoeken voor logees of een thuiskantoor. Bij MSK Groep zit het hypotheekadvies onder één dak. Wij rekenen graag vooraf voor u door wat deze woning u per maand kost, inclusief VvE-bijdrage en warmtepomp kosten, zodat u met een gerust gevoel kunt bieden.

Over de woning

Het appartement ligt op de vierde verdieping van het complex De 4 Werelden, dat in 2009 is gebouwd. De woonkamer ligt op het noorden en kijkt uit over de rivier en het park ernaast, met de voorbijvarende binnenvaart en pleziervaart als decor. Door de noordligging blijft de woning in de zomer prettig koel. Via de schuifpui loopt u het balkon op.

De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. In de hele woning liggen vloerverwarming en vloerkoeling. In het souterrain heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, waar ook een autowasplek voor bewoners is, en een eigen berging. Op de gemeenschappelijke recreatiedekken vindt u onder meer een tennisbaan, kassen, een jeu-de-boulesbaan en barbecueplekken.

Adres	Hongerlandsedijk 378, 3201 LW Spijkenisse
Vraagprijs	€ 425.000 k.k.
Woonoppervlakte	99 m²
Kamers	3 (2 slaapkamers)
Ligging	4e verdieping, met lift
Bouwjaar	2009
Energielabel	A++ (gasloos, aardwarmte, vloerverwarming en -koeling)
Buitenruimte	Balkon van 7 m² met uitzicht op de Oude Maas
Parkeren en berging	Eigen plek in afgesloten garage, berging van 4 m²
VvE-bijdrage	€ 198,15 per maand (actieve VvE met onderhoudsplan en reservefonds)
Warmtepomp	€ 91,50 per maand
Eigendom	Volle eigendom
Aanvaarding	In overleg, oplevering op korte termijn mogelijk

Wonen in Spijkenisse

De woning ligt in de wijk De Dijk, aan een rustige weg langs het water. Het centrum van Spijkenisse, met het winkelcentrum en het metrostation, ligt op korte loop- of fietsafstand. Met de metro bent u snel in Rotterdam. Wandel- en fietsroutes langs de Oude Maas beginnen direct voor de deur.

Interesse? Zo pakt u het aan

• Vraag een vrijblijvend hypotheekgesprek aan, zodat u vóór het bieden weet wat u kunt lenen en wat uw maandlasten worden.
• Bekijk de volledige advertentie met plattegronden, 360°-foto’s en video op Funda.
• Heeft u zelf een woning te koop? Wij maken graag een kosteloze waardebepaling.

Liever direct contact? Bel ons op 010 – 5 900 400 of mail naar info@mskgroep.nl.